大阪府茨木市での一級建築士による一戸建ての内覧会立会い・同行の現場レポートです。
内覧会立会い（一戸建て）の現場レポート ：大阪府茨木市 Part10－1
こんにちは。
今回は、内覧会立会い・同行（一戸建て） の調査に同行致しましたので、その様子をレポート致します。
今回の物件は、大阪府茨木市です。
担当は、田中さん （一級建築士）です。神戸市を拠点として兵庫県や大阪府で住宅診断（ホームインスペクション）などを行っているベテランの一級建築士です。
田中さんと私は、物件の最寄りの駅で待ち合わせをして、駅から田中さんの車に乗せて頂きました。
現場へ到着すると、お客様と業者さん、現場監督さんがいらっしゃいました。
まずは、ご挨拶をしてサービスの説明をします。
田中さん「調査は、2時間から3時間掛かります。外周りから調査を始めます。」
業者さんから、室内から調査をお願いしたいとの事でしたので、今回は室内から調査を開始します。
まずは、2階のリビングから調査開始です！
田中さんから、「お客様へ小さなキズや汚れは指摘しません。気になるところがあれば仰って下さい。」と説明します。
リビングの窓の動作から確認していきます。
その他にも鍵が施錠出来るかどうかの確認や、雨戸の動作確認も行います。
窓の下を、鏡を使用して確認しています。
鏡を使用すると見やすいですよね。この部分の施工がきちんと出来ていないと雨水などが入ってくるなどが考えられますので、重要なチェックポイントです！
その間に、お客様は業者さんから設備の説明を受けていらっしゃいました。
田中さんは、調査を進めて行きます。
続いて、キッチンです。
すごくオシャレな、システムキッチンです！！
キッチンの収納を全て、開閉して動作確認をします。
本日は水を出せませんので、流水試験は出来ません。
シンク下の配管の取り付けなど確認します。配管の化粧カバーがまだ取り付けられていませんので、確認の必要があります。
換気扇を動かして、問題がないか確認をします。特に問題ありませんでした。